Estimation théorique
La Croix Janet,22130 Créhen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Croix Janet,22130-Créhen indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.312€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.312€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourseul (22014), comprenant 1184 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 819€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.312€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.312€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourseul (22014), comprenant 1184 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 819€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-06 | 7 | LA CROIX JANET | 8 | 167 | 1000 | 343000€ | 2054€ |
2023-06-15 | 44 | LA CROIX JANET | 3 | 72 | 500 | 150000€ | 2083€ |
2022-08-02 | 21 | LA CROIX JANET | 5 | 81 | 1581 | 260000€ | 3210€ |
2021-10-18 | 30 | LA CROIX JANET | 4 | 106 | 800 | 332300€ | 3135€ |
2019-05-13 | 5292 | LA VILLE JUHEL | 5 | 90 | 240 | 115000€ | 1278€ |
2019-09-13 | 5286 | LA RIGAUDAIS | 4 | 160 | 560 | 284000€ | 1775€ |
2020-07-31 | 5289 | LA VILLE JUHEL | 5 | 96 | 532 | 121000€ | 1260€ |
2022-05-10 | 5303 | LA CONTERIE | 6 | 160 | 779 | 250000€ | 1563€ |
2020-08-17 | 1 | LA ROGERAIS | 4 | 140 | 352 | 140000€ | 1000€ |
2021-04-13 | 5384 | LE PERRON | 3 | 78 | 2742 | 75000€ | 962€ |
2021-09-03 | 3 | LA PRIOULAIS | 2 | 63 | 3037 | 210000€ | 3333€ |
2019-07-24 | 3 | LA VILLE MOREL | 2 | 85 | 456 | 108000€ | 1271€ |
2022-12-16 | 3 | LA VILLE MOREL | 2 | 85 | 456 | 159920€ | 1881€ |
2019-08-30 | 11 | LA VILLE MOREL | 2 | 85 | 2137 | 65000€ | 765€ |
2022-05-06 | 5339 | BRAMBOUILLIE | 3 | 72 | 696 | 32500€ | 451€ |
2020-12-11 | 5339 | BRAMBOUILLIE | 3 | 72 | 696 | 65000€ | 903€ |
2023-01-05 | 32 | TREGUIHE | 2 | 79 | 3074 | 200000€ | 2532€ |
2019-11-22 | 20 | L EUMAIS | 4 | 85 | 374 | 198000€ | 2329€ |
2021-07-15 | 5314 | LA TOUCHE A LA VACHE | 4 | 118 | 2726 | 337500€ | 2860€ |
2021-06-16 | 5760 | LE ROCHER | 5 | 94 | 489 | 160000€ | 1702€ |
2022-11-18 | 60 | LA JANNAIS | 5 | 110 | 800 | 334000€ | 3036€ |
2023-03-17 | 5276 | BELIARD | 3 | 85 | 480 | 325000€ | 3824€ |
2021-09-16 | 17 | LA JANNAIS | 5 | 88 | 203 | 168500€ | 1915€ |
2020-10-20 | 5278 | L HOTEL HOCHET | 3 | 104 | 681 | 270000€ | 2596€ |
2021-06-02 | 5377 | LE PITOIS | 5 | 165 | 742 | 450000€ | 2727€ |
2021-01-18 | 2 | TREGUIHE | 3 | 67 | 525 | 154900€ | 2312€ |
2020-11-20 | 5598 | TREGUIHE | 2 | 42 | 900 | 113000€ | 2690€ |
2020-05-14 | 5332 | LA VILLE HAUTIN | 3 | 76 | 0 | 140000€ | 1842€ |
2022-08-23 | 5327 | LA CHENELAYE | 4 | 148 | 718 | 250000€ | 1689€ |
2021-05-28 | 5762 | LA CHENELAYE | 5 | 120 | 887 | 227000€ | 1892€ |
2021-10-22 | 9 | TREGUIHE | 3 | 95 | 0 | 157000€ | 1653€ |
2019-10-07 | 5359 | LA VILLE DES ROCHES | 4 | 107 | 310 | 209575€ | 1959€ |
2021-07-06 | 5359 | LA VILLE DES ROCHES | 4 | 107 | 670 | 245000€ | 2290€ |
2020-11-23 | 47 | LE CHENE MORIN | 3 | 73 | 500 | 147000€ | 2014€ |
2023-05-24 | 35 | LA VILLE D EST | 3 | 62 | 425 | 119000€ | 1919€ |
2022-07-29 | 5421 | MOULIN DE LAUNAY | 4 | 128 | 2897 | 200000€ | 1563€ |
2020-10-21 | 5442 | LA PLANCHE | 3 | 61 | 780 | 120000€ | 1967€ |
2021-03-11 | 5259 | LE PETIT VAUGOURIEUX | 2 | 55 | 509 | 97000€ | 1764€ |
2019-06-08 | 29 | LA VILLE D EST | 3 | 75 | 932 | 160000€ | 2133€ |
2022-06-16 | 5352 | LA VILLE ES GOUTTE | 4 | 94 | 0 | 182000€ | 1936€ |
2019-12-27 | 5277 | LA PETITE PIERRE | 3 | 42 | 722 | 120000€ | 2857€ |
2023-02-20 | 31 | LA LOUVERIE | 4 | 76 | 467 | 180000€ | 2368€ |
2021-12-09 | 5748 | LA VILLE THOMAS | 4 | 118 | 465 | 125000€ | 1059€ |
2021-05-08 | 5267 | L ECOUAILLE | 1 | 52 | 464 | 55000€ | 1058€ |
2019-07-01 | 10 | LA BARDELAIS | 3 | 100 | 105 | 81500€ | 815€ |
2021-01-19 | 10 | LA BARDELAIS | 3 | 100 | 105 | 102000€ | 1020€ |
2021-04-29 | 5293 | LE VILLEU | 3 | 70 | 4060 | 75000€ | 1071€ |
2019-12-23 | 22 | LA LOUVERIE | 4 | 83 | 1139 | 190000€ | 2289€ |
2021-06-14 | 5264 | LE VAU NOUVEL | 3 | 60 | 149 | 130700€ | 2178€ |
2022-09-29 | 5263 | LE VAUGOURIEUX | 5 | 88 | 1523 | 182000€ | 2068€ |
2020-10-22 | 5810 | MALAQUET | 3 | 90 | 584 | 195000€ | 2167€ |
2020-02-19 | 16 | LA GUERIVAIS | 3 | 65 | 518 | 137000€ | 2108€ |
2019-07-26 | 18 | LA GUERIVAIS | 5 | 98 | 500 | 190000€ | 1939€ |
2021-04-02 | 1 | LA LOUVERIE | 2 | 66 | 731 | 135000€ | 2045€ |
2022-09-05 | 5616 | LE CLOS DON JOUAN | 7 | 153 | 1825 | 230000€ | 1503€ |
2022-08-23 | 1 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 80 | 498 | 216000€ | 2700€ |
2021-11-30 | 11 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 90 | 587 | 247130€ | 2746€ |
2020-10-13 | 16 | RUE DU CHENE VERT | 5 | 92 | 497 | 180000€ | 1957€ |
2023-01-24 | 16 | RUE DU CHENE VERT | 5 | 92 | 497 | 220000€ | 2391€ |
2020-09-29 | 13 | LA HINGANDAIS | 5 | 138 | 317 | 313000€ | 2268€ |
2021-11-19 | 5204 | LE FOUGERAY | 3 | 52 | 199 | 80000€ | 1538€ |
2020-02-07 | 20 | LA HINGANDAIS | 3 | 84 | 803 | 95000€ | 1131€ |
2019-11-20 | 5207 | LE TERTRE AUBRY | 6 | 138 | 651 | 280000€ | 2029€ |
2020-10-07 | 5203 | LE FOUGERAY | 4 | 94 | 280 | 132900€ | 1414€ |
2022-09-02 | 5567 | LA MACONNAIS | 3 | 88 | 76 | 246000€ | 2795€ |
2020-05-15 | 10 | LA HINGANDAIS | 6 | 158 | 1309 | 240000€ | 1519€ |
2020-05-29 | 5569 | LA MACONNAIS | 3 | 84 | 360 | 110000€ | 1310€ |
2021-06-25 | 5073 | RUE DE LA CROIX JOLIVET | 3 | 100 | 537 | 200000€ | 2000€ |
2020-05-22 | 4 | LA HINGANDAIS | 5 | 81 | 500 | 174000€ | 2148€ |
2022-02-02 | 8 | LA HINGANDAIS | 4 | 67 | 912 | 180000€ | 2687€ |
2019-06-28 | 7 | LA HINGANDAIS | 4 | 59 | 370 | 196000€ | 3322€ |
2021-06-28 | 5206 | LES VERTS SAPINS | 7 | 191 | 2088 | 317000€ | 1660€ |
2020-11-30 | 60 | RUE DE LA FONTAINE SAINT MALO | 6 | 112 | 473 | 235000€ | 2098€ |
2019-10-09 | 13 | ALL DES MOISSONS | 6 | 142 | 595 | 248000€ | 1746€ |
2020-12-23 | 22 | ALL CORMORANS | 5 | 138 | 584 | 235000€ | 1703€ |
2021-07-12 | 7 | LA NOE PINET | 4 | 83 | 945 | 192000€ | 2313€ |
2020-09-19 | 5257 | LES ECOTAIS | 2 | 103 | 780 | 102500€ | 995€ |
2021-01-12 | 25 | RUE DU MOULIN DE TALVA | 6 | 109 | 587 | 148000€ | 1358€ |
2022-04-07 | 18 | RTE DE L ARGUENON | 5 | 110 | 824 | 290000€ | 2636€ |
2022-07-11 | 23 | RUE DU MOULIN DE TALVA | 5 | 97 | 558 | 215000€ | 2216€ |
2021-08-23 | 7 | ALL CORMORANS | 8 | 165 | 500 | 457750€ | 2774€ |
2021-04-30 | 22 | RUE DES GOELANDS | 5 | 99 | 559 | 215000€ | 2172€ |
2021-07-09 | 8 | LA NOE PINET | 4 | 110 | 452 | 181000€ | 1645€ |
2021-02-08 | 5202 | LE FOUGERAY | 5 | 100 | 0 | 191500€ | 1915€ |
2020-06-18 | 5450 | LA DERRAIS | 3 | 61 | 703 | 242000€ | 3967€ |
2020-07-09 | 31 | RUE DE LA FONTAINE SAINT MALO | 6 | 139 | 600 | 188000€ | 1353€ |
2021-11-26 | 31 | RUE DE LA FONTAINE SAINT MALO | 6 | 139 | 2198 | 300000€ | 2158€ |
2022-02-11 | 6 | LA NOE PINET | 3 | 50 | 240 | 150000€ | 3000€ |
2019-08-05 | 8 | ALL CORMORANS | 6 | 149 | 500 | 250000€ | 1678€ |
2021-06-11 | 11 | RUE DU SACRE COEUR | 4 | 86 | 500 | 224000€ | 2605€ |
2020-09-29 | 3 | ALL DU BLE NOIR | 5 | 165 | 431 | 280000€ | 1697€ |
2020-09-29 | 25 | RUE DE LA FONTAINE SAINT MALO | 5 | 77 | 500 | 172500€ | 2240€ |
2022-06-09 | 19 | RUE DE LA FONTAINE SAINT MALO | 5 | 99 | 592 | 220400€ | 2226€ |
2022-02-10 | 28 | RUE DE LA FONTAINE SAINT MALO | 6 | 96 | 957 | 242000€ | 2521€ |
2021-09-14 | 17 | RUE DE LA FONTAINE SAINT MALO | 3 | 65 | 720 | 140000€ | 2154€ |
2020-06-09 | 15 | RUE DE LA FONTAINE SAINT MALO | 6 | 96 | 1120 | 150000€ | 1563€ |
2019-07-02 | 16 | RUE DE LA FONTAINE SAINT MALO | 3 | 77 | 657 | 85000€ | 1104€ |
2019-11-21 | 7 | RUE DU MOULIN DE TALVA | 4 | 110 | 586 | 120000€ | 1091€ |
2019-05-06 | 5752 | SAINT CADREUC | 5 | 146 | 1031 | 598300€ | 4098€ |
2021-08-25 | 1 | ALL DES COLVERTS | 5 | 100 | 573 | 240000€ | 2400€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DES GOELANDS | 5 | 120 | 400 | 317338€ | 2644€ |
2022-12-30 | 5200 | BELLE NOE | 4 | 180 | 545 | 650000€ | 3611€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DU MOULIN DE TALVA | 5 | 77 | 0 | 142500€ | 1851€ |
2020-12-21 | 5759 | SAINT CADREUC | 3 | 58 | 115 | 148900€ | 2567€ |
2021-08-26 | 10 | ALL DES COLVERTS | 3 | 81 | 448 | 200000€ | 2469€ |
2022-04-11 | 43 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 140 | 474 | 192000€ | 1371€ |
2021-10-22 | 5084 | LA HAUTIERE TREGON | 5 | 140 | 1257 | 687023€ | 4907€ |
2021-02-16 | 6 | RUE DE TAILLEFER | 2 | 72 | 295 | 145000€ | 2014€ |
2023-01-03 | 5743 | LE PETIT BOIS JEAN | 6 | 102 | 686 | 249900€ | 2450€ |
2021-11-26 | 2 | RUE DE TAILLEFER | 7 | 168 | 500 | 350000€ | 2083€ |
2021-07-20 | 15 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 175 | 500 | 200000€ | 1143€ |
2020-06-11 | 22 | RUE DE TAILLEFER | 5 | 111 | 595 | 193900€ | 1747€ |
2022-02-22 | 8 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 122 | 602 | 250000€ | 2049€ |
2020-06-26 | 13 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 77 | 702 | 118000€ | 1532€ |
2020-06-15 | 16 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 129 | 600 | 220000€ | 1705€ |
2020-02-07 | 8 | RUE DE LA FONTAINE SAINT MALO | 5 | 122 | 521 | 160000€ | 1311€ |
2021-06-11 | 18 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 84 | 610 | 228000€ | 2714€ |
2021-05-11 | 2 | RTE DE L ARGUENON | 5 | 132 | 490 | 79500€ | 602€ |
2021-12-06 | 9 | RUE DU MOULIN RAULT | 3 | 102 | 310 | 110000€ | 1078€ |
2022-06-24 | 35 | LA HESTRINAIS | 5 | 116 | 692 | 280920€ | 2422€ |
2021-06-25 | 1 | RUE VASCO DE GAMA | 3 | 117 | 769 | 248500€ | 2124€ |
2022-01-27 | 17 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 90 | 702 | 124000€ | 1378€ |
2021-10-15 | 5 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 77 | 472 | 165000€ | 2143€ |
2020-12-07 | 13 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 4 | 95 | 535 | 209934€ | 2210€ |
2019-12-27 | 5273 | LA VILLE GONEUF | 4 | 163 | 692 | 175000€ | 1074€ |
2021-10-26 | 1 | LA CHAUVAIS | 4 | 60 | 500 | 125990€ | 2100€ |
2022-05-06 | 8 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 93 | 682 | 168000€ | 1806€ |
2022-07-12 | 4 | RUE LAENNEC | 5 | 133 | 405 | 270000€ | 2030€ |
2023-02-16 | 5755 | LE CLOS CUKIERI | 6 | 164 | 1035 | 95000€ | 579€ |
2022-06-17 | 25 | LA HESTRINAIS | 3 | 60 | 492 | 122000€ | 2033€ |
2022-02-18 | 5503 | LA VILLE GONEUF | 4 | 95 | 263 | 188000€ | 1979€ |
2020-02-12 | 20 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 5 | 108 | 578 | 178000€ | 1648€ |
2021-12-10 | 20 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 5 | 108 | 578 | 220000€ | 2037€ |
2021-10-08 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 97 | 196 | 135000€ | 1392€ |
2020-07-01 | 29 | LA HESTRINAIS | 5 | 110 | 822 | 165000€ | 1500€ |
2021-10-18 | 6122 | LE PETIT CLOS | 5 | 88 | 1000 | 213000€ | 2420€ |
2022-12-20 | 7 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 5 | 99 | 535 | 205000€ | 2071€ |
2021-12-16 | 8 | RUE LAENNEC | 6 | 96 | 479 | 163000€ | 1698€ |
2021-10-01 | 5630 | LE BAS FRENE | 6 | 204 | 413 | 317000€ | 1554€ |
2021-05-25 | 6 | RUE MAGELLAN | 5 | 101 | 474 | 193000€ | 1911€ |
2020-12-11 | 3 | IMP DE LA FORGE | 6 | 110 | 507 | 225000€ | 2045€ |
2020-05-07 | 5782 | LES LANDES PLOUBALAY | 5 | 80 | 180 | 150000€ | 1875€ |
2019-12-14 | 5785 | LES LANDES PLOUBALAY | 2 | 46 | 130 | 85000€ | 1848€ |
2021-11-26 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 119 | 151 | 240000€ | 2017€ |
2019-12-31 | 5786 | LES LANDES PLOUBALAY | 3 | 50 | 120 | 51000€ | 1020€ |
2022-05-19 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 92 | 135 | 202500€ | 2201€ |
2020-05-29 | 3 | PL DE L EGLISE | 8 | 170 | 540 | 70000€ | 412€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 4 | 85 | 270 | 157600€ | 1854€ |
2019-12-30 | 8 | LA VILLE MARTIN | 3 | 108 | 693 | 122500€ | 1134€ |
2021-12-16 | 17 | RUE LAENNEC | 7 | 111 | 438 | 155000€ | 1396€ |